Hej,
Tack för din fråga, några reflektioner (se längst ned för en sammanfattning).
Betydande olägenhet
Som bekant framgår av plan- och bygglagstiftningen (”PBL”) bl.a. att en tomt ska hållas i vårdat skick och skötas så att betydande olägenhet inte uppkommer för omgivningen. Exempel på betydande olägenhet från träd kan vara omfattande skuggning och/eller begränsning av ljusinsläpp.
När det gäller kravet att en olägenhet ska vara betydande är det ett högt ställt krav, vilket i praktiken innebär att olägenheter många gånger får tolereras av omgivningen med hänsyn till förhållanden som råder på den aktuella platsen och dess omgivning.
Tillsyn
För att säkerställa att reglerna i PBL följs ska kommunen utöva tillsyn (dvs. säkerställa att reglerna följs). Vanligtvis sker det genom att någon ger in en tillsynsanmälan om en påstådd överträdelse av PBL, vilket innebär att ett tillsynsärende initieras. Kommunen har sedan att utreda den påstådda överträdelsen och vidta nödvändiga åtgärder.
Möjligheten att meddela föreläggande
Om kommunen konstaterar att det skett en överträdelse av PBL har kommunen olika möjligheter att ingripa. Innan ett eventuellt ingripande från kommunen sker uppmanas vanligtvis den fastighetsägare som är föremål för tillsyn att utföra frivillig rättelse. Om fastighetsägaren inte följer uppmaningen har kommunen möjlighet att bl.a. förelägga fastighetsägare att vidta nödvändiga åtgärder (vilket kan förenas med vite).
Skulle kommunen bedöma att en påstådd olägenhet inte uppnår nivån för att bedömas som betydande kan tillsynsärendet komma att lämnas utan åtgärd. Kommunens beslut i tillsynsärendet kan överklagas.
Sammanfattning
Det är kommunen som inom ramen för sin tillsyn av PBL som har att avgöra om viss växtlighet (t.ex. i form av träd) kan utgöra betydande olägenhet eller inte och som också har möjlighet att meddela eventuellt föreläggande om att vidta nödvändiga åtgärder.
(Passar också på att påminna om reglerna avseende rättsförhållanden mellan grannar i 3 kap. jordabalken som också kan vara av intresse.)
Jag hoppas ovan svar har varit till nytta för din frågeställning.
